Stanovanjski kredit

Zakaj bi željo po svojem domu prelagali na nekoč? Do konca aprila izkoristite odlično akcijsko ponudbo stanovanjskega kredita in že to pomlad napravite prve korake v smeri popolnega doma.

Pridobite personalizirano ponudbo

Do 30. 4. 2025 izkoristite akcijsko ponudbo:

Izplačilo do 100 % zneska kredita v gotovini ob ustreznem zavarovanju.

Strošek odobritve plačate samo enkrat, če kredit za isti namen najema več družinskih članov.

V primeru gradnje ali adaptacije lahko kredit črpate postopno.

Akcijska ponudba stanovanjskega kredita - Pomlad 2025

Pridobite stanovanjski kredit po posebni akcijski ponudbi

Nakup ali gradnja doma je ena najpomembnejših življenjskih naložb. Kredit vam omogoča hitrejši, preprostejši in udobnejši začetek. Za lažjo pot do novega doma smo za vas oblikovali akcijsko ponudbo stanovanjskega kredita, ki vam je na voljo le do 30. aprila 2025.

Fiksna ali spremenljiva obrestna mera ter odplačilne dobe tudi do 30 let

Stanovanjski kredit lahko najamete s fiksno ali spremenljivo obrestno mero.
Odplačilna doba znaša do 20 let v primeru najema s fiksno obrestno mero ali, če kredit zavarujete pri zavarovalnici, zastavite nepremičnino ali omogočite poroštvo tretje osebe. V primeru spremenljive obrestne mere in zavarovanja z nepremičnino lahko odplačilna doba kredita za potrebe gradnje ali nakupa znaša tudi do 30 let.
V primeru gradnje lahko kredit črpate postopno.

Za obstoječe in nove komitente

Akcijska ponudba stanovanjskega kredita Gorenjske banke velja za tako za obstoječe kot za nove komitente, ki prenesejo na Gorenjsko banko redne mesečne prilive z naslova plače ali pokojnine ter poslujejo s SUPER ali TOP paketom.*

Posebne akcijske ponudbe se med seboj izključujejo.

Stanovanjski kredit

Višina in izplačilo stanovanjskega kredita

Višina kredita je odvisna od vaše odplačilne sposobnosti, ročnosti kredita in vrste zavarovanja.
Ob ustreznem zavarovanju lahko izberete tudi izplačilo v gotovini – delno ali v celoti.

Sklenitev kredita zajema naslednje stroške:

strošek odobritve kredita,
strošek zavarovalne premije (v primeru zavarovanja prek zavarovalnice) in
stroške cenitve in notarske stroške (v primeru zavarovanja s hipoteko).

S stanovanjskim kreditom lahko investirate v različne nepremičninske projekte

Kredit za nakup nepremičnine na Hrvaškem: S stanovanjskim kreditom Gorenjske banke lahko financirate tudi nakup nepremičnine na Hrvaškem.
Kredit za poplačilo obstoječega stanovanjskega kredita: Stanovanjski kredit lahko najamete tudi za poplačilo obstoječega manj ugodnega stanovanjskega kredita pri katerikoli banki.
Kredit za poplačilo dednega deleža ali deleža ob razvezi: Stanovanjski kredit lahko uporabite za izplačilo dednega deleža ali izplačilo deleža ob razvezi zakonske zveze.
Komunalno urejanje zemljišč in pridobivanje dokumentacije za gradnjo ali obnovo: Stanovanjski kredit lahko najamete tudi za komunalno urejanje zemljišč, pridobivanje soglasij ali pridobivanje dokumentacije za gradnjo ali obnovo nepremičnin.
Stanovanjski kredit pri zaposlitvi za določen čas: Stanovanjski kredit v primeru ustreznega zavarovanja lahko najamete tudi, če ste zaposleni za določen čas.

Ekskluzivni stanovanjski kredit za nepremičnine v gradnji

Če potrebujete kredit za nakup nepremičnine, ki je še v gradnji, preverite ponudbo Ekskluzivnega stanovanjskega kredita.

Preverite ugodno akcijsko ponudbo stanovanjskega kredita

Znesek kredita v evrih

Odplačilna doba v mesecih

Fiksna obrestna mera

Mesečna obveznost:

Efektivna obrestna mera:

Celotno plačilo:

Spremenljiva obrestna mera

Mesečna obveznost:

Efektivna obrestna mera:

Celotno plačilo:

Več o informativnem izračunu

Znesek kredita:
Odplačilna doba v mesecih:

	Fiksna obrestna mera	Spremenljiva obrestna mera
Mesečna obveznost
Efektivna obrestna mera
Celotno plačilo
Stroški odobritve
Enkratni stroški
Stroški vodenja osebnega računa
Stroški zavarovanja
Obrestna mera p.a.
Obrestna mera opis

Ponudba je lahko še ugodnejša

Pri pridobitvi stanovanjskega kredita v akcijski ponudbi lahko izkoristite dodatne ugodnosti.

Ponudba je lahko še ugodnejša v primeru sklenitve ene od oblik življenjskega ali Dom zavarovanja Zavarovalnice Triglav, ter
v primeru, da pripeljete dodatnega komitenta, ki v banki odpre račun, na katerega prejema redne prihodke.

Posebne akcijske ponudbe se med seboj izključujejo.

Izkoristite akcijsko ponudbo: Naročite stanovanjski kredit

mail

Pridobite dodatne informacije

Odgovorili bomo na vaša vprašanja in vam strokovno svetovali pri odločanju.

person

Pridobite personalizirano ponudbo

Naši svetovalci bodo z veseljem pripravili ponudbo, ki ustreza vašim finančnim ciljem.

location_on

Obiščite najbližjo poslovalnico

V naših poslovalnicah lahko hitro in osebno uredite vse potrebno.

Če potrebujete pomoč, nas pokličite na 04 20 84 312 ali nam pišite na info@gbkr.si.

Značilnosti stanovanjskega kredita Gorenjske banke

Stroški stanovanjskega kredita

Sklenitev kredita zajema naslednje stroške:

strošek odobritve kredita,
strošek zavarovalne premije (v primeru zavarovanja prek zavarovalnice) in
nadomestilo za izvedbo zavarovanja za nepremičnino (v primeru zavarovanja s hipoteko).

V primeru zavarovanja kredita z zastavo nepremičnine (hipoteka) je sestavni del kreditne dokumentacije tudi cenitveno poročilo, ki ga kreditojemalec pridobi na svoje stroške. Pregled vseh stroškov.

Zavarovanje

Stanovanjski kredit lahko zavarujete na naslednje načine:

z zastavo nepremičnine,
s plačilom zavarovalne premije pri zavarovalnici,
s poroštvom odplačilno sposobnih porokov ali
s kombinacijo navedenih oblik zavarovanja, pri čemer je vrsta zavarovanja odvisna od odplačilne dobe in višine zneska kredita.

V sodelovanju z Zavarovalnico Triglav omogočamo različne oblike zavarovanja kreditojemalca za primer nepredvidenih dogodkov. Več o zavarovanjih.

Sisbon

Pred odobritvijo kredita preverimo vašo kreditno sposobnost in korektnost poslovanja v sistemu SISBON. V njem se zbirajo in obdelujejo podatki o dejanski in potencialni zadolženosti posameznikov ter korektnosti izpolnjevanja pogodbenih obveznosti do finančnih ustanov. Več o sistemu SISBON.

Pogosta vprašanja in odgovori

Prikaži več Prikaži manj

Pri kreditiranju nakupa nepremičnine je vedno zahtevana tudi lastna udeležba. Koliko v vašem primeru znaša minimalni znesek lastne udeležbe, vam bo pojasnil naš svetovalec.

V Gorenjski banki v nekaterih primerih omogočamo izplačilo dela stanovanjskega kredita v gotovini. Pogoj za to je zavarovanje kredita s hipoteko. Za podrobnosti se obrnite na naše svetovalce.

Družinski člani se pri izračunu kreditne sposobnosti upoštevajo v skladu s pravili Banke Slovenije. Po trenutno veljavnih določilih mora kreditojemalcu po plačilu mesečnih obveznosti iz naslova kreditov in lizingov ostati vsaj znesek v višini 745 evrov. Za kreditojemalce, ki vzdržujejo družinske člane, je ta znesek višji, a je višina odvisna od strukture posamezne družine. Za natačnen izračun se obrnite na naše svetovalce.

Vrsta zavarovanja stanovanjskega kredita pri Gorenjski banki je odvisna od višine kredita, dobe odplačevanja in bonitete kreditojemalca. V nekaterih primerih lahko kredit zavarujete tudi pri zavarovalnici ali s poroštvom fizične osebe. Za podrobnosti v vašem primeru se obrnite na naše svetovalce.

V Gorenjski banki v nekaterih primerih omogočamo pridobitev stanovanjskega kredita tudi osebam, zaposlenim za določen čas, pri čemer je treba kredit zavarovati s hipoteko. Za možnosti kreditiranja v vašem primeru se obrnite na naše svetovalce.

V Gorenjski banki lahko najamete stanovanjski kredit tudi samozaposleni, če izpolnjujete pogoje za kreditno sposobnost, kot jih določa Banka Slovenije, ter izkazujete ustrezno boniteto. Za podrobnejše informacije se obrnite na naše svetovalce.