Hipotekarni kredit

NAMEN:
Hipotekarni kredit je stanovanjski kredit, zavarovan z zastavo nepremičnine. Namenjen je vsem, ki kupujete, gradite ali prenavljate nepremičnino oziroma vsem, ki potrebujete sredstva za reševanje stanovanjskega vprašanja.

NAČIN ODPLAČILA:

• Hipotekarni kredit je treba odplačati najkasneje v 20 letih.
• Komitentom Gorenjske banke, ki so mlajši od 40 let, pa omogočimo tudi 30-letno odplačilno dobo.

VIŠINA KREDITA:

• Maksimalna višina je izračunana tako, da mesečna anuiteta ob odobritvi kredita ne preseže 60 % vaše plače ali pokojnine;
• Ob upoštevanju vseh odtegljajev, vključno z odtegljajem za novoodobreni hipotekarni kredit, vam mora ostati najmanj znesek v višini minimalne neto plače (po Zakonu o izvršbi in zavarovanju).

Informativni izračun     Obrestne mere

ZAVAROVANJE KREDITA:

• Hipotekarni kredit je možno zavarovati z vknjižbo zastavne pravice na lastnih ali drugih nepremičninah.
• Nepremičnina mora biti zavarovana, zavarovalna polica pa vinkulirana v korist banke.

POTREBNA DOKUMENTACIJA:
Hipotekarni kredit, ki je namenjen gradnji ali prenovi hiše oziroma stanovanja, vam odobrimo na osnovi Vloge za kredit, ki ji je priložena naslednja dokumentacija:

• dokazilo o višini plače ali pokojnine;
• podpisana upravno-izplačilna prepoved v dveh izvodih;
• gradbeno dovoljenje, pri prenovi pa lokacijska informacija;
• predračun;
• zemljiškoknjižni izpisek ali dokument o lastništvu ali pravici uporabe;
• vinkulacijska izjava zavarovalnice, pri kateri je trenutno zavarovana zastavljena nepremičnina.

Hipotekarni kredit, namenjen nakupu nepremičnine, pa vam odobrimo na osnovi Vloge za kredit, ki ji je priložena naslednja dokumentacija:

• dokazilo o višini plače ali pokojnine;
• podpisana upravno-izplačilna prepoved v dveh izvodih; 
• overjena kupoprodajna pogodba;
• zemljiškoknjižni izpisek;
• vinkulacijska izjava zavarovalnice, pri kateri je trenutno zavarovana zastavljena nepremičnina.

KONTAKT:
Alenka Tičar, telefon: 04 20 84 204