Ekskluzivni stanovanjski kredit
Družinski člani se pri izračunu kreditne sposobnosti upoštevajo v skladu s pravili Banke Slovenije. Po trenutno veljavnih določilih mora kreditojemalcu po plačilu mesečnih obveznosti iz naslova kreditov in lizingov ostati vsaj znesek v višini 745 evrov. Za kreditojemalce, ki vzdržujejo družinske člane, je ta znesek višji, a je višina odvisna od strukture posamezne družine. Za … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/kako-se-pri-izracunu-kreditne-sposobnosti-upostevajo-druzinski-clani/">Več</a>
Pri kreditiranju nakupa nepremičnine je vedno zahtevana tudi lastna udeležba. Koliko v vašem primeru znaša minimalni znesek lastne udeležbe, vam bo pojasnil naš svetovalec.
Del zneska, ki znaša od 10 do 100 % kreditnega zneska (ob ustreznem zavarovanju), banka lahko nakaže na osebni račun, a je to odvisno od načina zavarovanja kredita.
Banka potrošnikom odobri ekskluzivni stanovanjski kredit, četudi so zaposleni za določen čas, vendar mora biti pogodbena zaposlitev daljša od odplačilne dobe kredita.
Pri najemu kredita je treba upoštevati makrobonitetne omejitve. Te zajemajo omejitev maksimalnega razmerja med letnimi obveznostmi za odplačilo kreditov in leasingov ter letnim dohodkom potrošnika. Kreditojemalcu mora ne glede na višino dohodka po plačilu vseh obrokov iz naslova kreditnih pogodb ostati najmanj znesek v višini 745 €. Če potrošnik preživlja družinskega člana ali drugo osebo, … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/se-sprasujete-kaj-so-makrobonitetne-omejitve/">Več</a>
Gre za elektronski sistem izmenjave informacij o boniteti strank, ki veljajo za fizične osebe. Sistem je bil vzpostavljen z namenom upravljanja kreditnega tveganja bank, hranilnic in drugih dajalcev kreditov ter zagotavljanja odgovornega kreditiranja in preprečevanja prezadolževanja posameznikov. V sistemu SISBON se zbirajo in obdelujejo podatki, ki se nanašajo na dejansko ter potencialno zadolženost oziroma korektnost … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/vas-zanima-kaj-je-sisbon/">Več</a>
Odplačilna doba hitrega potrošniškega kredita znaša največ 60, potrošniškega največ 83, stanovanjskega pa do 360 mesecev. Ob tem se krediti razlikujejo glede na namen. Potrošniški omogoča izplačilo v gotovini, poplačilo kreditov, obveznosti iz naslova limitov, kreditnih kartic in leasing poslov, stanovanjski kredit pa nakup, adaptacijo ali gradnjo nepremičnine oziroma poplačilo stanovanjskega kredita ali izplačilo dednih … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/vas-zanima-kaksna-je-razlika-med-potrosniskim-in-ekskluzivnim-stanovanjskim-kreditom/">Več</a>
Komitenti Gorenjske banke lahko preko spletne in mobilne banke pošljejo naročilo za sklenitev potrošniškega kredita. Banka nato preveri kreditno sposobnost stranke, pripravi individualno ponudbo za najem potrošniškega kredita in stranko obvesti o možnosti podpisa kreditne pogodbe. Za podpis pogodbe je potreben obisk v izbrani poslovalnici banke.
Izbrane banke znotraj območja Evropske unije so na podlagi medbančne referenčne obrestne mere za določeno obdobje pripravljene dati depozit drugi banki in ga objaviti na European Money Marker Institute po 11. uri (po centralno evropskem času) ter na ustrezni strani Thomson Reuters. Za potrebe tega dogovora se uporablja EURIBOR, zaokrožen na dve decimalni mesti v … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/se-sprasujete-kaj-je-euribor-in-kako-vpliva-na-obrestno-mero/">Več</a>
Efektivna obrestna mera (EOM) je v odstotku izražena stopnja, ki izraža razmerje med skupnimi stroški kredita za potrošnika in skupnim zneskom kredita in je na letni osnovi enaka sedanji vrednosti vseh prihodnjih ali obstoječih obveznosti, o katerih sta se dogovorila banka in potrošnik in se izračuna v skladu z Zakonom o potrošniških kreditih.
Fiksna obrestna mera je vnaprej določena obrestna mera, ki se v času, določenem s pogodbo, ne spreminja, medtem ko je spremenljiva obrestna mera vezana na referenčno obrestno mero, ki je tržna in služi kot izhodišče pri določanju obrestnih mer za posamezne bančne storitve. Običajno gre za medbančne obrestne mere EURIBOR+ in LIBOR+. V splošnem spremenljiva … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/se-sprasujete-kaksna-je-razlika-med-fiksno-in-spremenljivo-obrestno-mero/">Več</a>
Kreditojemalec mora biti v trenutku podpisa pogodbe z banko polnoleten, star torej vsaj 18 let, in ob izteku dobe kreditiranja ne sme presegati 80 let. Omejitev maksimalne starosti sicer ne velja za premostitvene kredite.