Stanovanjski kredit

Odplačilna doba potrošniškega kredita z zastavo nepremičnine znaša največ 240 mesecev pri kreditih s fiksno obrestno mero oziroma največ 360 mesecev pri kreditih s spremenljivo obrestno mero. Enaka najdaljša odplačilna doba velja tudi za stanovanjski kredit z zastavo nepremičnine. Ob tem se kredita razlikujeta glede na namen. Potrošniški kredit omogoča izplačilo v gotovini, plačilo računov, … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/vas-zanima-kaksna-je-razlika-med-potrosniskim-in-stanovanjskim-kreditom/">Več</a>

Kreditojemalec mora biti v trenutku podpisa pogodbe z banko star vsaj 25 let, in ob izteku dobe kreditiranja ne sme imeti več kot 80 let.

Osnovo za izračun kreditne sposobnosti določa višina povprečnih rednih mesečnih prilivov na osebni transakcijski račun v obdobju zadnjih 12 mesecev, pri čemer za redni mesečni priliv na osebni transakcijski račun štejejo dohodek iz delovnega razmerja, dohodki iz dejavnosti, pokojnine, prejemki od oddaje nepremičnine, finančnih investicij in drugi viri z izjemo prejemkov enkratne ter občasne narave, … <a href="https://www.gbkr.si/pogosta-vprasanja-in-odgovori/vas-zanima-kateri-prihodki-se-upostevajo-pri-izracunu-kreditne-sposobnosti/">Več</a>

Če kreditojemalec zamuja z odplačilom kredita, je pomembno, da se čim prej oglasi v poslovalnici in svetovalcu zaupa težavo. Banka v tem primeru preveri možnost odobritve podaljšanja odplačilne dobe ali odloga mesečnih obveznosti za določeno obdobje.

Če je kreditojemalec ustrezno kreditno sposoben in ob ustreznem zavarovanju, je to mogoče, a je potrebno skleniti dodatna zavarovanja, ki najpogosteje vključujejo zastavo še ene nepremičnine (poleg te, za katero se najema kredit) ali zagotovitev poroštva kreditno sposobnih porokov.